每個保障家庭的基礎分值為100分
《辦法》適用于石家莊市長安區、橋西區、新華區、裕華區和高新技術開發區內的住房保障家庭申請和使用保障房過程中的信用行為。
石家莊市住房保障家庭信用記錄統一納入石家莊市住房保障信用信息系統管理。
信用行為評價采用記分制，每個保障家庭的基礎分值為100分。
保障家庭信用記分記錄在申請人名下，每個受保障家庭成員將共享記分。
信用管理如何扣分？
《辦法》明確規定，住房保障家庭出現不同的失信行為時將按照不同標準扣分：
違反小區管理規定或租賃合同約定，拒不改正的，每次扣5分。 不配合住房保障管理人員開展入戶調核查或進行房屋維修工作的，每次扣5分。 無正當理由欠繳租金，每月扣5分；連續欠繳租金達到六個月及以上的，每月加扣5分。 當事人在人口、收入及住房等情況變化后，超過30日未向受理機關如實申報的，每次扣10分；達到三次或三次以上的，每次扣15分。 退出所租保障房時，不按要求辦理正常退房手續的，扣20分。 住房保障對象在資格年審、動態審核中，經查證有隱瞞虛報住房、經濟等情況或提供虛假、偽造相關證明材料等情形騙取住房保障行為的，對符合保障條件的扣20分； 對不符合保障條件的，扣35分； 對以欺騙等不正當手段獲得住房保障資格，被取消保障資格后，存在拒不退還已領取的租賃補貼、拒不退出承租保障房、拒不按市場租金標準補齊承租期間租金等行為的，均加扣35分。 被強制清退承租保障房的，扣35分。 無正當理由連續6個月及以上未在承租的保障房居住，扣35分； 將承租的保障房轉借或轉租給他人居住的，扣40分。 擅自改變保障房及其配套設施性質、用途，未造成損失的，扣35分。 造成損失，不主動承擔賠償責任的，扣40分； 損毀、破壞保障房或不當使用造成保障房重大損失的扣40分，不主動承擔賠償責任的，扣50分； 利用租住的保障房從事違法活動的，扣50分； 其他失信行為，參照以上相近行為扣分。 可獲得的加分行為 《辦法》還明確規定了住房保障家庭可獲得的加分行為： 對保障房管理提出合理化建議并被采納的，加5分。 作為第一舉報人，舉報違規使用保障房或騙取住房保障資格等行為，經核查屬實的，加10分。 《辦法》規定，信用行為積分以家庭為單位，不因申請人變更、家庭成員變化、保障方式變化、保障類型變化等情況而失效。 根據積分對保障家庭進行信用評價 住房保障家庭積分發生變化時，根據分數對保障家庭進行信用評價，檔次從高到低分依次為： 信用積分在106分及以上為信用良好； 信用積分在96-105分之間為信用正常； 積分在86-95分之間為輕微失信； 積分在66-85分之間為中度失信； 積分在65分及以下為重度失信。 守信激勵與失信懲戒 在守信激勵與失信懲戒方面，《辦法》明確—— 對信用良好家庭減少審核頻次； 對信用良好家庭，不再符合保障條件，需要退出保障房的，經申請，可在正常過渡期的基礎上，再延長3個月過渡期。 對輕微失信的住房保障家庭，主要采取批評教育方式。 對于扣分為5分的失信行為，如果能在一個月內積極整改到位，可消除相應扣分，引導鼓勵其盡快恢復信用。 每個住房保障家庭在一個年度內消除扣分次數不超過3次。 對重度失信的住房保障家庭，將向其單位或戶籍地街道辦事處通報其失信行為； 已取得保障資格的，取消保障資格，收回承租的保障房，依法追繳其非法享受的貨幣補貼或租金補貼； 自記入信用檔案之日起，終身不受理其在本市行政區域內住房保障申請； 石家莊市住房和城鄉建設局網站、市保障性住房管理中心微信公眾號或社會主流媒體公開曝光其失信行為、處理結果等信用信息； 將其信用信息納入市社會信用信息共享平臺，供相關社會主體依法查詢使用，并列入住房保障永久失信懲戒名單。 信用積分的恢復方法 激勵與懲戒措施中有時限要求的，按照規定執行，其余守信和失信積分周期均為兩年，從信用積分記錄開始，滿兩年的，信用積分自動消除，但守信和失信行為記錄不刪除。 來源：冀時客戶端
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